La Oficina del Procurador General plantea más transparencia, un registro público de propiedades y un canal ampliado de denuncias
La Oficina del Procurador General de Texas, encabezada por Ken Paxton, propuso nuevas reglas para reforzar la aplicación del Proyecto de Ley del Senado 17 (SB 17), la ley estatal que restringe la adquisición de propiedades en Texas por parte de ciertos individuos y entidades de países designados como adversarios. Según el comunicado de la oficina, las reglas buscan aumentar la transparencia, fomentar el reporte de posibles violaciones y ayudar a los texanos a identificar propiedades pertenecientes a adversarios extranjeros.
Texas could soon have a searchable database tracking property ownership tied to foreign adversaries. Attorney General @KenPaxtonTX is proposing stricter enforcement rules, expanded public reporting and a property-search portal under the state’s foreign land ownership law. https://t.co/7jPG0kZyKA
— The Dallas Express News (@DallasExpress) October 10, 2026
La nueva propuesta se suma a una iniciativa anterior, dada a conocer a principios de este año, que exigiría a prestamistas hipotecarios, compañías de seguros de título, aseguradoras de propiedades, tasadores y profesionales de bienes raíces con licencia informar a la oficina sobre presuntas infracciones.
SB 17 fue aprobada durante la 89.ª Legislatura de Texas y entró en vigor en septiembre de 2025. De acuerdo con el texto de la ley, esta restringe la compra o adquisición de bienes inmuebles por parte de personas y entidades de naciones designadas como adversarias, entre ellas China, Rusia, Irán y Corea del Norte. Los legisladores la crearon con el objetivo de reducir los riesgos de seguridad nacional que, a su juicio, esos países representan para Estados Unidos.
Entre los cambios propuestos, las reglas aclaran que cualquier persona, y no solo quienes participan en transacciones inmobiliarias, puede presentar una queja ante la Oficina del Procurador General si cree contar con información que indique una posible violación de la ley.
La propuesta también contempla que la oficina desarrolle un plan para un portal en línea con un registro de propiedades en Texas cuyos dueños cumplan con las definiciones de SB 17. Según la oficina, el registro tomaría como modelo el Registro de Delincuentes Sexuales de Texas e incluiría un mapa y una función de búsqueda, con el fin de ofrecer mayor visibilidad sobre la propiedad extranjera cubierta por la ley en todo el estado.
Paxton afirmó que las reglas fortalecidas aumentarán la transparencia, motivarán a los texanos a reportar posibles violaciones y darán a su oficina herramientas adicionales para identificar la propiedad de tierras por parte de extranjeros y hacer cumplir la ley. Además, indicó que su oficina ya comenzó a desarrollar planes para un nuevo grupo de trabajo dedicado a detectar y frenar ventas de tierras a extranjeros en el estado.
Las reglas propuestas podrían ser adoptadas a partir del 8 de noviembre de 2026, una vez concluido un período de comentarios públicos de 30 días.
