El balance del año fiscal 2026 detalla los fondos de los programas Section 515 y de preservación multifamiliar
El Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA) presentó el 16 de octubre su balance del año fiscal 2026 en materia de vivienda rural. Según un comunicado de USDA Desarrollo Rural, los programas de vivienda multifamiliar de la agencia permitieron preservar, en conjunto, más de 5,200 unidades de alquiler asequible. Estas viviendas están destinadas a familias, adultos mayores, personas con discapacidad y otros residentes de comunidades rurales.
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— Rural Development (@usdaRD) October 19, 2026
De acuerdo con la hoja informativa, el Programa de Préstamos Directos para Vivienda Multifamiliar, conocido como Section 515 Rural Rental Housing Program, comprometió 34 millones de dólares durante el año fiscal 2026. Esos fondos apoyaron 26 propiedades de alquiler rural y casi 900 unidades asequibles.
Además, la agencia invirtió más de 102 millones de dólares a través del Programa de Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR). Según el USDA, esta inversión respaldó 39 propiedades y la preservación de casi 4,400 unidades de alquiler asequible.
Cambios en la administración de los fondos
El comunicado explica que, desde el año fiscal 2024, los fondos de Section 515 se manejan como “no-year funding”, es decir, los recursos asignados permanecen disponibles hasta que se utilicen. La convocatoria más reciente se anunció en diciembre de 2024, y la revisión de solicitudes continuó durante el año fiscal 2025.
USDA indicó que siguió realizando inversiones en vivienda pese a un cierre del gobierno federal que pausó las operaciones de la agencia durante varias semanas. También señaló que, por primera vez, evaluó las solicitudes mediante un proceso integral de comité de préstamos. Según la agencia, ese mecanismo fortaleció la rendición de cuentas y mejoró la consistencia en las decisiones de financiamiento.
Qué viene en el año fiscal 2027
La agencia anticipa que, en el año fiscal 2027, pondrá a disposición al menos 100 millones de dólares mediante una nueva convocatoria de Section 515. USDA aseguró que continuará enfocada en preservar la vivienda de alquiler rural y en entregar resultados a las comunidades.
Lo que el balance aún no detalla
Las cifras provienen de un informe de la propia agencia. El comunicado no identifica qué propiedades específicas recibieron los fondos ni precisa qué tipo de reparaciones o mejoras se realizaron en cada una. Tampoco incluye testimonios de residentes ni de administradores de los inmuebles.
Por eso, para dimensionar el impacto real de estas inversiones, resultaría útil conocer proyectos concretos y contrastar el balance oficial con la experiencia de quienes viven en estas viviendas y de quienes las administran. Mientras tanto, los datos publicados confirman que la preservación de viviendas asequibles ya existentes sigue siendo una de las herramientas centrales de la política de vivienda rural en el país.
